贷款首付比例不低于房价的30

发布时间：2020-02-20 20:43:49 阅读：次来源：滑轮厂家

贷款首付比例不低于房价的30%

在省直缴存住房公积金的职工有福了。昨天，记者从河南省省直机关住房资金打点中心获悉，省直公积金新政已经出炉，比郑州住房公积金新政更加宽松：不管是本身缴还是夫妻双方都缴公积金，都可以最多贷款60万元；商转公业务继续管理。新政也在五一后实施。

个人或夫妻双方在省直缴纳公积金最高可以贷款60万元

与郑州市夫妻双方缴存公积金最高贷60万元，个人缴存最多贷款40万元政策差异，省直公积金贷款政策比力宽松：借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款最高额度以家庭为单元统一调解为60万元。换言之，即便是个人在省直缴纳住房公积金，也可以最多贷款60万元。

在首付以及三套房不贷款政策方面，省直住房公积金的政策和郑州基本一致。据了解，职工家庭购买首套住房，贷款首付比例不低于房价的20%；职工家庭已拥有一套住房，再次使用公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付比例不低于房价的30%。同时，省直住房公积金不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。五一后商转公业务继续开展

在省直工作的职工小张的单元没有给他缴纳住房公积金。最近，他用商业贷款买了一套房。他说，等有一天单元给他缴纳公积金后，他可以管理商贷转公积金贷款业务，每月少还一些钱。

虽然郑州市明确，五一后遏制管理商转公业务，但是考虑到省直职工实际贷款需求，省直机关住房资金打点中心在五一节后继续管理商转公业务。

省直机关住房资金打点中心还调解了调解存量房贷款期限：借款人购买建成时间未凌驾20年的存量商品房住房，贷款期限最长不凌驾20年；借款人购买建成时间凌驾20年的存量商品房住房，贷款期限最长不凌驾15年。别的，借款人购买存量商品房贷款期限与衡宇建成时间之和最长不凌驾40年。

别的，从去年12月8日开始，省直职工持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

小贴士

省直住房公积金有问题可咨询12329处事热线

记者从省直机关住房资金打点中心获悉，该中心12329处事热线正式开通，河南头条网消息：，原处事热线65908401与12329处事热线同步运营。

该处事热线可提供公积金信息查询、公积金业务管理指南和人工客服等处事。

公积金信息查询和公积金业务管理指南为7天24小时全天候自助处事。

人工客服工作时间为周一至周五。上午9：00-12:00，下午1:00-5: 00。

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