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住房公积金异地贷款买房注意事项

发布时间:2021-01-07 16:33:40 阅读: 来源:滑轮厂家

杜娟

随着公积金新政的逐步落地,很多城市和地区放开了异地购房的限制。据统计,目前已经有17个省实现了跨省异地购买,6省可跨省购买。那么,在异地购房时应该注意什么呢?

一、了解当地的公积金贷款买房政策

不同地区都有自己的购房政策,所以如果要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如限购情况、 税收、房贷利率等。特别是在公积金异地贷款购房,还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。

二、亲自到当地看房

异地购房的主要障碍之一就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。

三、尽量购买名牌开发商所开发的楼盘

在外地购房,还有一个重大弊端——信息不对称。购房者相对于开发商来说是弱势权利,异地购房一旦出现纠纷,维权是个大难题。为了最大程度规避这一问题,应尽量选择口碑好的名牌开发商所开发的楼盘。

四、注意把握最佳购房时机

凡是商品都有价格,有价格就会有波动,房产作为一种商品,自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多,尽可能选择房产价格处于低谷的时机出手,这样买到的房性价比较高。

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