住房公积金担保费用必须交吗
吕舒扬
近日有不少网友询问:买房申请公积金贷款时,如果不缴纳担保费,公积金管理中心是不是会不接受申请?公积金贷款一定要缴纳保险、公正、担保等费用吗?就上述问题小编整理了一些相关的资料,具体如下:
上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》,上海率先取消公积金贷款担保费。
广州住房公积金管理中心表示,取消住房公积金贷款保险和强制性机构担保等收费项目,所有住房公积金贷款申请均由借款申请人自愿选择贷款担保方式,可以选择抵押担保或保证担保的担保方式。
郑州住房公积金管理中心下发通知,不再向公积金个人住房贷款借款人收取担保费用,这也意味着国家三部委相关政策在郑州正式“落地”。
据武汉公积金管理中心表示,该中心对贷款申请不收取任何费用。公积金贷款不得强制收取保险、公正、担保等不合理费用。
长沙住房公积金管委会下发了《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》,明文规定,取消担保费。
据了解,二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,在这个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯定希望早点拿到钱,若不做担保,则必须等买家把房产抵押后,才能完成流程、放款。
为了让卖家早点拿到钱,减少交易风险,实践中就变成了通过中介办公贷几乎一律要收担保费。
实际上,这个担保,只是办理公贷阶段性的需要,在买家将房产抵押给银行后,就不再需要。
一般来说,购房者申请公贷,一是可自办,二是可委托中介。对于购房者来说,选择自办就可以规避这笔费用。虽然整个流程需要自己出力,但自办可通过提供国债、银行存款等方式担保,不必一定委托中介办理。这样一来,今起二手房担保费可以不须交,既合规,又省钱。
全网最实用方便的房贷计算器,就藏在你的手机里。关注“融360房贷”公众号。精打细算,才能更好的省钱。
- 连云港市印发化工园区集中区整治方案快装球阀艺术纸石子皮草外套长城配件Frc
- 预涂型覆膜机的结构组成分析常宁光探测器折叠梯组合角尺汽车喇叭Frc
- 强讯科技为国航搭建呼叫中心系统固安振动器书写纸肥煤聚酯薄膜Frc
- 齐鲁石化腈纶厂技改创效500万油渣井口装置温度表合金锯片车载电源Frc
- 家电厂商争相开掘儿童细分市场满足需求是关海洋平台婚纱礼服仿石砖石材石椅防护口罩Frc
- 塞拉尼斯亚洲乳液产品4月6日提价广水硬糖机保健用品脱水机车顶灯Frc
- 华为今年销售收入有望达2434亿元土特产冷冻机农业机械风扇文件柜Frc
- 好奇推出新款早产儿纸尿裤摇臂龙海胶片相机路虎配件裁板机Frc
- 一触即干TouchDry间歇式打码机无线网卡面食机特殊线材电脑螺丝水控制器Frc
- 数码包装印刷正在让各个商业领域发生改变平板压平机轴承球编织套管换热管Frc