住房公积金抵押贷款的归还方式贷款年限以及提前归还的利息问题专题介绍

家住哈密市五堡镇的依不拉音?苏皮是当地一家民企的职工，公司给其职工缴纳了三险一金。现在，依不拉音?苏皮想要利用自己的住房公积金贷款买房，于是想要问问：住房公积金抵押贷款的归还方式、贷款年限以及提前归还的利息问题如何规定的？

针对依不拉音?苏皮的这个问题，借贷网的小编来为其介绍。根据哈密市住房公积金管理中心的有关规定我们可知，住房公积金抵押贷款采取以下形式进行归还：贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法，利随本清；贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息。住房公积金抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，且不超过借款人法定离休或退休时间后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过30年，且不超过其中最年轻者离休或者退休时间后的5年。如果借款人的申请期限短于上述规定的最长期限的，贷款期限以申请期限为准。另外，关于住房公积金抵押贷款提前归还的利息计算问题，借贷网小编告诉您：住房公积金抵押贷款如果提前归还，提前归还的部分不计算利息。例如，某人贷款10000元，期限一年，贷款一个月就全部归还，其所支付的利息只有一个月。

如果说您想要申请住房公积金抵押贷款的，那么申请之前，您要了解一下相关内容，以方便自己贷款买房。

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